Законопроект Росреестра, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество СНТ внесен в Правительство РФ

Управление Росреестра по Нижегородской области напоминает: в регионе насчитывается почти 1000 садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), и для них этот вопрос стоит особенно остро. Росреестр разработал и направил в Правительство РФ законопроект, регулирующий права на объекты совместного пользования в садоводческих товариществах. Ведомство предлагает внести поправки в Федеральный закон № 217-ФЗ, которые позволят признавать дороги, электросети, водопроводы и землю под ними общей собственностью садоводов автоматически - по модели многоквартирных домов.

Это нововведение, по словам заместителя руководителя Нижегородского Росреестра Татьяны Гореловой, снизит административную нагрузку и ускорит оформление объектов в СНТ.

Сейчас документ проходит этап межведомственного согласования в Правительстве Российской Федерации.

«Законопроект направлен на то, чтобы снять лишнюю бюрократическую нагрузку с садоводов и дать им больше возможностей для комфортной жизни и развития территорий. Данный подход особенно важен для давно сформированных садоводческих товариществ, в которых техническая документация на объекты общего пользования зачастую попросту отсутствует», - отметил председатель нижегородского отделения Союза садоводов России Владимир Ляпунов.

Принятие нового закона кардинально упростит жизнь садоводам. Им больше не придётся организовывать собрания и кворумы - вся общая инфраструктура станет автоматически общей, как в городских многоэтажках, и решения по ремонту дорог и сетей не будут зависеть от числа заброшенных участков.

Платить за это имущество будут обязаны все собственники без исключения: уклониться от взносов больше не получится, а долги начнут взыскивать по упрощённой схеме - как обычные коммунальные платежи. Кроме того, заметно упростят легализацию старых водопроводов и линий электропередач: больше не понадобятся сложные межевания и согласования с каждым соседом, что сэкономит средства и время.