Росреестр сообщает

21 октября 2022

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Нижегородской области информирует о периодическом подтверждении соответствия лицензионным требованиям и особенностях лицензирования в 2022 году

Государственная услуга по лицензированию геодезической и картографической деятельности в части подачи заявления о периодическом подтверждении соответствия лицензионным требованиям с 21 сентября 2022 года выведена на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

Подача заявления о периодическом подтверждении соответствия лицензионным требованиям осуществляется посредством формы-концентратора на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) расположенной по адресу: https://www.gosuslusi.ru/600107/1/form.

Министерство юстиции Российской Федерации зарегистрировало 19.09.2022 № 70132 Приказ Росреестра от 23.05.2022 № П/0192 «Об особенностях осуществления лицензирования геодезической и картографической деятельности в 2022 году» в соответствии с которым юридические лица и индивидуальные предприниматели в 2022 году вправе выполнять работы по установлению и изменению границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории без лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности.

7 многоквартирных дома Нижегородской области поставлены на кадастровый учет в сентябре

Нижегородская область продолжает застраиваться в рамках реализации проекта комплексного развития территорий.

В сентябре 2022 года Управлением Росреестра по Нижегородской области было поставлено на государственный кадастровый учет 7 многоквартирных дома.

16-этажный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, ул. Островского, дом 14.

Количество квартир: 105, общей площадью 6062,3 кв. м

Из них: однокомнатных – 30;

двухкомнатных – 45

трехкомнатных – 30.

11-этажный многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, проспект Героев Донбасса, дом 7.

Количество квартир: 261, общей площадью 11177,7 кв. м

Из них: однокомнатных – 142;

двухкомнатных – 119.

7-этажный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, площадь Минина и Пожарского, дом 4А.

Количество квартир: 38, общей площадью 10044 кв. м.

Из них: однокомнатных – 11;

двухкомнатных – 9;

трехкомнатных – 17;

четырехкомнатных – 1.

10-этажный 2-секционный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Бориса Видяева, дом 22.

Количество квартир: 118, общей площадью 5835,5 кв. м.

Из них: однокомнатных – 55;

двухкомнатных – 45;

трехкомнатных – 8;

четырехкомнатных – 10.

Количество квартир: 100, общей площадью 5386,1 кв. м.

Из них: однокомнатных – 200;

двухкомнатных – 52;

трехкомнатных – 28.

14-этажный 4-секционный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Большая Покровская, дом 78.

Количество квартир: 125, общей площадью 8307,5 кв. м.

Из них: однокомнатных – 56;

двухкомнатных – 33;

трехкомнатных – 36.

В подвале многоквартирного дома предусмотрено размещение 125 машино-мест, общей площадью 2586,7 кв.м. Машино-места 163, 164/164А, 261, 236 для малогабаритных транспортных средств. Общая площадь МОП машино-мест автостоянки составляет 2836,9 кв.м.

11-этажный 2-секционный многоквартирный дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Нижний Новгород, город Нижний Новгород, улица Большая Покровская, дом 80.

Количество квартир: 78, общей площадью 5819,4 кв. м.

Из них: однокомнатных – 12;

двухкомнатных – 49;

трехкомнатных – 17.

Можно ли продать земельный участок без проведения межевания?

Исходя из положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В данном случае отсутствие в ЕГРН сведений об описании местоположения границ объектов недвижимости (земельного участка) не может служить основанием для отказа осуществления государственной регистрации прав в соответствии со ст. 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Вместе с тем, в силу положений статьи 29 Закона о регистрации обязательным условием проведения государственной регистрации прав является правовая экспертиза документов, представляющая собой изучение представленных в орган регистрации прав документов с целью установления бесспорных оснований для осуществления регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Пресс-служба

Управления Росреестра по Нижегородской области

Алина Кравченко

телефон: 8 (831) 439-77-20

е-mail: press@r52.rosreestr.ru

сайт: https://rosreestr.gov.ru/