Информация об итогах выполнения мероприятий в сфере строительства и капитального ремонта на территории Балахнинского муниципального округа в 2023 году

Информация

об итогах выполнения мероприятий в сфере строительства и капитального ремонта на территории Балахнинского муниципального округа

в 2023 году

В рамках реализации мероприятий в сфере капитального строительства на территории Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в 2023 году выполнялись работы:

1. По адресной инвестиционной программе Нижегородской области «Развитие туризма и культуры Нижегородской области» осуществлялось строительство Дома культуры в р.п. Большое Козино Балахнинского муниципального округа.

В начале года было произведено повторное обследование объекта специализированной организацией и получено заключение о пригодности ранее возведенных конструктивных элементов к продолжению строительства. Выполнена актуализация сметной стоимости по объекту незавершенного строительства, работы на котором были остановлены в 2021 году, и получено положительное заключение экспертизы. Проведена работа со структурными подразделениями Правительства Нижегородской области по восстановлению финансирования строительства в размере 143,3 млн. руб., и по решению координационного штаба при Губернаторе Нижегородской области заключён муниципальный контракт с единственным поставщиком ООО «Атом Строй» на выполнение строительно-монтажных работ по завершению строительства Дома культуры до 25 декабря 2023 года. Производство работ началось в июне 2023 года. По состоянию на декабрь месяц общее выполнение составило 80%. Неисполнение плана произошло из-за задержки изготовления и поставки технологического оборудования. По согласованию с Министерством культуры Нижегородской области муниципальный контракт продлён до 30 июня 2024 года, финансирование восстановлено. По обращению в Правительство Нижегородской области удалось достигнуть уменьшения доли софинансирования местного бюджета с 20% до 1%, что значительно снизило нагрузку на бюджет округа в 2023 и 2024 годах соответственно.

2. Завершены работы по разработке проектно-сметной документации по объекту «Строительство очистных сооружений д. Истомино Балахнинского муниципального округа Нижегородской области». В январе 2023 года проект сооружения, предназначенного для приемки и очищения 800м3 хозяйственно-бытовых стоков от многоэтажной жилой застройки д. Истомино, а также обеспечения нужд частного сектора всех ближайших населенных пунктов, был направлен на государственную экспертизу. Ввиду технической сложности объекта и большого количества согласующих органов документация 8 раз возвращалась на доработку. В результате чего положительное заключение по проекту, разработанному ООО «Сириус Проект», было получено только в декабре 2023 года. Сметная стоимость строительства объекта составляет 350,0 млн. руб. Проект готов для реализации.

3. В связи с отсутствием средств местного бюджета на корректировку ранее разработанной проектно-сметной документации по объектам газоснабжения:

- распределительный газопровод Г1 низкого давления по д. Липовки Балахнинского округа Нижегородской области;

- распределительный газопровода высокого до д. Липовки и д. Галкино Балахнинского округа Нижегородской области;

- межпоселковый газопровода высокого давления от ул. Орджоникидзе в г. Балахна до д. Коробейниково, д. Шишкино Балахнинского округа Нижегородской области;

- распределительные газопроводы низкого давления в д. Коробейниково и д. Шишкино Балахнинского округа Нижегородской области,

была организована и проведена работа по согласованию с Министерством энергетики и ЖКХ Нижегородской области передачи имеющейся в округе проектно-сметной документации в ООО «Газпром-газораспределение Нижний Новгород» для реализации объектов за счёт собственных программ Единого оператора газоснабжения. По имеющейся информации, в 2023 году ООО «Газпром газораспределение Нижний Новгород» заключило договоры на разработку проектно-сметной документации по данным объектам. При обращениях в Администрацию Балахнинского муниципального округа проектным организациям оказывается консультативная помощь и предоставляется необходимая информация.

4. В 2023 году организованы предпроектные работы по подготовке к строительству Детского сада в д.Истомино на 80 мест. Земельный участок под размещение объекта сформирован. Разработано предварительное техническое задание на проектирование. В ресурсоснабжающие организации направлены запросы на подготовку Технических условий на технологическое присоединение. По положению на декабрь 2023 года технические условия не получены только от АО «НОКК», в связи с необходимостью реконструкции имеющихся сетей.

Выполнены укрупненные сметные расчеты стоимости проектно-изыскательских работ, нормативная сметная стоимость составила 7,2 млн. руб, при этом средства местного бюджета на 2023 год по объекту были предусмотрены в сумме 3,9 млн. руб. Для решения данного вопроса была проведена работа по поиску проектов на объекты повторного применения; стоимость корректировки и привязке их местным условиям, как правило, значительно ниже, чем новое проектирование. Из всех рассмотренных проектов под наши условия подходит только один проект – «Строительство корпуса ДОУ на 80 мест по ул. Пушкарка, д. 93а, р.п. Выездное Арзамасского района Нижегородской области». По данному объекту проведены консультации с департаментом строительства администрации городского округа город Арзамас на предмет предоставления проектной документации для детального ознакомления и уточнения стоимости затрат на его адаптацию.

5. В рамках благоустройства общественного пространства – сквер «Мининская Слобода» в    г. Балахна Нижегородской области в 2023 году была организована работа по подготовке конкурсной документации и заключению договора на строительство объекта «КАФЕ» на сумму 19,2 млн. руб. Общая площадь постройки составляет 218 м2. Проектом предусмотрено отдельное помещение для общественного туалета, в том числе для маломобильной категории посетителей. Подрядной организацией по результатам конкурсных процедур определена компания ООО «Атом Строй». Работы по возведению объекта выполнялись с 20 июня по 2 ноября 2023 года. Сроки по контракту были превышены, в результате чего у подрядчика были удержаны пени на сумму 880 тыс. руб.  Объект готов для сдачи арендаторам.

6. В связи с аварийным состоянием существующего пешеходного моста через охладительный канал НИГРЭС в районе ул. Ушакова г. Балахна, используемого жителями нескольких прилегающих улиц, силами управления строительства и капитального ремонта в кратчайшие сроки был разработан проект переустройства моста, предусматривающий замену разрушенных деревянных опорных и пролётных конструкций на металлические. Силами подрядной организации проект реализован.

7. В течение 2023 года проводилась активная работа по организации мероприятий, направленных на реализацию подписанного Соглашения между Республикой Беларусь и Правительством Нижегородской области о сотрудничестве, в том числе по строительству общеобразовательных школ в Нижегородской области. Первым объектом, который был рекомендован к реализации в рамках указанного Соглашения, стала школа в р-не ул. Олимпийской, г. Балахна. Основная работа по формированию основных показателей планируемого объекта и обеспечению его инженерной и транспортной инфраструктурой была возложена на Администрацию Балахнинского муниципального округа. В результате совместной работы структурных подразделений администрации было определено необходимое количество учебных мест – всего 1205 с делением по возрастным классам, размеры требуемого земельного участка, предварительные источники ресурсоснабжения, участки для подъездных дорог и прокладки коммуникаций. Из-за недостаточности площади ранее выделенного земельного  участка была выполнена работа по перераспределению земель, постановке на учет и передаче в областную собственность для использования под строительство. Одновременно проводилась работа с потенциальным Заказчиком-застройщиком ООО «СТРОЙЦЕНТР» (полномочный представитель РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР») и проектной организацией ООО «Северо-Западная ассоциация проектирования» по разработке архитектурно-планировочных решений по зданию планируемой школы и вспомогательных спортивных площадок. В сентябре 2023 года земельный участок был передан организации в аренду для проведения инженерно-изыскательских работ и последующего строительства объекта. Для включения объекта в АИП управлением строительства и капитального ремонта выполнен сметный расчёт стоимости объекта по укрупнённым сборникам цен и направлен на согласование в Министерство экономического развития и инвестиций Нижегородской области, Министерство строительства Нижегородской области и Министерство образования и науки Нижегородской области. Предварительная стоимость строительства 2,2 млрд. руб. (без учета затрат на Техприсоединение).

8. В 2023 году на территории г. Балахны выполнялись инженерно-изыскательские работы предприятием ООО «Геопалитра» (Заказчик ГБУ НО «Экология Региона») по проектированию ликвидации объектов накопленного вреда «Нефтеямы», расположенные рядом с объездной городской дорогой. Завершение проектных работ предусмотрено в июне 2024 г.

Управлением строительства и капитального ремонта по данному объекту оказывалось содействие в определении вариантов прокладки технологических трубопроводов и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по получению технических условий.

9. В целях участия в государственной программе Российской Федерации «Комплексное развитие сельских территорий» в части мероприятий по строительству (приобретению) жилья по договору найма жилого помещения проведена работа по формированию земельных участков для размещения ИЖС, технических заданий на разработку проектно-сметной документации по строительству 3-х индивидуальных жилых домов для улучшения жилищных условий специалистов сельского хозяйства Балахнинского муниципального округа для размещения семей из 4-х человек, общей площадью 72м2 каждый. Подготовлены и проведены конкурсные процедуры, по результатам которых были заключены 3 муниципальных контракта с проектной организацией ООО «Твой Проект», имеющей опыт в проектировании аналогичных объектов. По результатам произведённых проектно-изыскательских работ документация прошла экспертизу и получено положительное заключение. Сметная стоимость строительства по каждому дому в отдельности составила 7156 тыс. руб., 7095 тыс. руб. и 7098 тыс. руб. в зависимости от местоположения.

10. По обращению начальника ГБОУ НКК «Нижегородский кадетский корпус Приволжского федерального округа им. генерала армии Маргелова В.Ф» о разрушении стен муниципальных зданий, граничащих с территорией учебного заведения и создающих угрозу жизни и здоровью учащихся и сотрудников, было принято решение о разработке проекта на снос 3-х аварийных зданий. По результатам проведенных процедур был заключен контракт с ООО «Сириус Проект» на разработку проектно-сметной документации по каждому объекту. По результатам выполненных работ была проведена экспертиза сметной стоимости в ГБУ НО «Нижегородсмета», по результатам которой было выдано положительное заключение. Ввиду имеющихся замечаний со стороны экспертов и дополнительного времени на их устранение работа была завершена только в декабре 2023 года.

11. В 2023 году в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Балахнинского муниципального округа, выполнены работы по капитальному ремонту 4 многоквартирных домов по адресам:

- г. Балахна, ул. Дзержинского, д. 80;

- г. Балахна, ул. Дзержинского, д. 32;

- р.п. Гидроторф, ул. Новая, д. 1;

- г. Балахна, ул. Карла Маркса, д. 5.

Выполнены работы по ремонту кровель, фасадов, замене инженерных сетей. В рамках подготовки к реализации программы в 2024 году разработана проектно-сметная документация на ремонты кровель 8 домов по адресам: г. Балахна, ул. Коммунистическая, д. 12,   д. 16 и д. 9, ул. Пионерской организации, д. 9 и д. 11, а также ремонт кровель, фасадов и водоотведения в домах г. Балахны, ул. Дзержинского, д. 46, д. 23 и д. 82.

 ________________