Жилищная политика

Для внесения изменений в договор социального найма необходимо обратиться в отдел по учету, распределению жилья и жилищной политики управления жилья и инженерной инфраструктуры администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области по адресу: Нижегородская область, г. Балахна, ул. Лесопильная, д. 24 (кабинет 118), представив следующие документы:

-  заявление;

-   документы, удостоверяющие личность граждан (оригинал и копия), для детей до 14 лет свидетельство о рождении (оригинал и копия);

-  выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности за коммунальные услуги (срок действия документа - 1 месяц), либо оплаченные квитанции за последний месяц;

-     свидетельство о смерти (оригинал и копия) - в случае смерти первоначального нанимателя или члена семьи;

-    документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (ордер, договор социального найма, адресная справка и т.д.);

-  решение суда, вступившее в законную силу (оригинал и копия) при наличии;

-   согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (при вселении граждан, смене нанимателя и иных изменениях).

В случае если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявлению должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности, документ, удостоверяющий личность представителя (оригинал и копия).

В 2023 году завершаются мероприятия по государственной региональной адресной программе, утвержденной Постановлением Правительства Нижегородской области от 29.03.2019 № 168 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2019-2023 годы», реализация Программы осуществляется в отношении многоквартирных домов, признанных в установленном порядке по причине физического износа в процессе эксплуатации аварийными до 1 января 2017 г.

В отношении многоквартирных домов, признанных в установленном порядке по причине физического износа в процессе эксплуатации аварийными с 01.01.2017 до 01.01.2022 Правительством Нижегородской области разрабатывается новая государственная региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Нижегородской области на 2024 –2028 годы».

Расселение жилых помещений, расположенных в аварийном жилом доме, осуществляется в соответствии со ст. 32, ст. 86, ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В Балахнинском муниципальном округе Нижегородской области реализуется подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30.04.2014 № 302.

Кто может стать участником подпрограммы:

• возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;
• наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

На что может быть использована социальная выплата:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
• для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
• для погашения основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
• на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее – кооператив), после чего жилое помещение, приобретенное (построенное) кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;
• для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Социальная выплата предоставляется в размере:

• 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, не имеющих детей;
• 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Подпрограммы, – для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

• для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м.;
• для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей) – по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Куда обращаться: для участия в Подпрограмме молодой семье необходимо обратиться в администрацию Балахнинского муниципального округа каб. 118.

Приемные дни: вт. с 9 до 11; чет с 14 до 16.